各有關(guān)單位：

為保障我市裝配式建筑評價工作規(guī)范有序，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（粵府辦〔2017〕28號）、《關(guān)于印發(fā)江門市貫徹落實(shí)廣東省發(fā)展裝配式建筑與綠色建筑創(chuàng)建行動工作方案的通知》（江建技函〔2022〕2號）及《開平市大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展實(shí)施方案》(開府辦〔2021〕43號)等文件要求，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、本通知所稱裝配式建筑評價，是指為鼓勵裝配式建筑的實(shí)施和推廣，由我局組織有關(guān)專家依照裝配式建筑的相關(guān)要求對裝配式建筑項(xiàng)目有關(guān)資料進(jìn)行評審，并出具評價意見書的活動。

二、裝配式建筑評價分為預(yù)評價和竣工評價。預(yù)評價在項(xiàng)目初步設(shè)計完成或項(xiàng)目施工圖設(shè)計完成后進(jìn)行；竣工評價在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成后進(jìn)行。

三、我局負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全市裝配式建筑評價工作。項(xiàng)目建設(shè)單位向我局提交裝配式建筑評價的申請材料。

四、下列裝配式建筑項(xiàng)目按需進(jìn)行評價

（一）土地出讓文件、發(fā)改立項(xiàng)批復(fù)等政府文件規(guī)定按裝配式建筑要求實(shí)施的項(xiàng)目。

（二）政府投資單體建筑面積大于（含）3000 平方米的新建建筑和保障性住房、城市更新項(xiàng)目、公益性建筑。

（三）建設(shè)單位在自有土地上實(shí)施裝配式建筑，并申請建筑面積獎勵的項(xiàng)目。

五、裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計的有關(guān)要求

（一）在方案設(shè)計階段，設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照裝配式建筑技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)計。方案設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)對實(shí)施裝配式建筑的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型和裝配率等內(nèi)容進(jìn)行專篇說明。申請建筑面積獎勵的裝配式建筑項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)對申請獎勵的住宅面積和比例等內(nèi)容予以說明。

（二）在初步設(shè)計階段，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)編制裝配式建筑項(xiàng)目裝配率計算書及實(shí)施方案。依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)先完成專項(xiàng)審查。設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)對實(shí)施裝配式建筑的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、預(yù)制構(gòu)件種類、裝配式施工技術(shù)、裝配率等內(nèi)容進(jìn)行專篇說明。

（三）在施工圖設(shè)計階段，各專業(yè)設(shè)計說明和設(shè)計圖紙中應(yīng)有裝配式建筑專項(xiàng)內(nèi)容。設(shè)計圖紙需用不同圖例注明預(yù)制構(gòu)件的種類，標(biāo)示預(yù)制構(gòu)件的位置，列明所用預(yù)制構(gòu)件的清單表。

（四）建設(shè)單位委托施工圖審查機(jī)構(gòu)審查時，應(yīng)當(dāng)明確將裝配率作為審查內(nèi)容。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對裝配率進(jìn)行審查，并出具意見書。

六、裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計階段預(yù)評價流程

（一）項(xiàng)目初步設(shè)計完成后，建設(shè)單位向我局提出申請，并提供以下材料：

1.《開平市裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計階段預(yù)評價申請表》；

2.《開平市裝配式建筑項(xiàng)目裝配率計算書》；

3.《開平市裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施方案》；

4.設(shè)計文件。

（二）收到前項(xiàng)所述材料后，我局組織裝配式建筑設(shè)計、生產(chǎn)、施工等相關(guān)專家按照廣東省標(biāo)準(zhǔn)《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的審查要點(diǎn)對上述材料進(jìn)行技術(shù)評審。我局綜合《開平市裝配式建筑項(xiàng)目裝配率評價專家意見》《開平市裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施方案技術(shù)評價要點(diǎn)》出具設(shè)計階段預(yù)評價意見書。

（三）組建市裝配式建筑專家委員會，強(qiáng)化專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。專家委員會成員主要由從事裝配式建筑設(shè)計、施工、生產(chǎn)、管理的專業(yè)技術(shù)骨干組成，包括規(guī)劃與建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣、建材、工程管理、裝飾裝修等專業(yè)領(lǐng)域。

評審專家數(shù)量不少于5名，可根據(jù)申請項(xiàng)目開展評價的實(shí)際技術(shù)需要適當(dāng)增加。

評審專家實(shí)施回避制度，凡參與申報項(xiàng)目設(shè)計、施工、咨詢或其他關(guān)聯(lián)工作的，不得參加評審工作。

七、裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計階段預(yù)評價的后續(xù)要求

（一）在項(xiàng)目施工圖設(shè)計完成后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計文件以及主管部門出具的預(yù)評價意見書、裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計階段預(yù)評價申請表、裝配式建筑項(xiàng)目裝配率計算書、裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施方案等相關(guān)材料提交至施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。

施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對項(xiàng)目裝配率等裝配式建筑相關(guān)要求進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格的，才能出具施工圖設(shè)計文件審查合格書，并在施工圖設(shè)計文件審查合格書和審查報告中注明“本工程施工圖設(shè)計文件符合廣東省《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》裝配率等裝配式建筑相關(guān)要求”的字樣。

（二）在項(xiàng)目實(shí)施階段，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)建立首批預(yù)制構(gòu)件樣板和首個裝配式標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)聯(lián)合驗(yàn)收制度。施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖設(shè)計文件編制裝配式建筑專項(xiàng)施工方案，并組織實(shí)施。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖設(shè)計文件，結(jié)合裝配式建筑專項(xiàng)施工方案，編制裝配式建筑監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并加強(qiáng)對預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)和安裝的檢查。工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程建設(shè)各責(zé)任主體是否遵循施工圖設(shè)計文件進(jìn)行監(jiān)督抽查。施工圖設(shè)計文件涉及裝配率等重要變更的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報原施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審查。

（三）在項(xiàng)目竣工階段，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收報告中對實(shí)施裝配式建筑的單體建筑位置和面積、結(jié)構(gòu)類型、預(yù)制構(gòu)件種類、裝配式施工技術(shù)、裝配率等內(nèi)容進(jìn)行專篇說明，并注明各指標(biāo)是否符合施工圖設(shè)計文件和裝配式建筑的相關(guān)要求。竣工驗(yàn)收報告須經(jīng)工程建設(shè)各責(zé)任主體簽字確認(rèn)。工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對竣工驗(yàn)收活動進(jìn)行監(jiān)督。

八、裝配式建筑竣工評價流程

（一）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成后，建設(shè)單位向我局提出評價申請，并提供以下材料：

1.《開平市裝配式建筑竣工評價申請表》；

2.《開平市裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計階段預(yù)評價意見書》；

3.《項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報告》；

4.《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》。

（二）收到前項(xiàng)所述材料后，我局按照廣東省標(biāo)準(zhǔn)《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》對上述材料進(jìn)行審核，并出具竣工評價意見書。

九、通過裝配式建筑評價的項(xiàng)目，可在本市建筑行業(yè)相關(guān)評優(yōu)評獎、綠色建筑評價等工作中優(yōu)先推薦和享受裝配式建筑的政策支持。

十、本通知自印發(fā)之日起實(shí)施。

附件：1.開平市裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計階段預(yù)評價申請

2.開平市裝配式建筑項(xiàng)目竣工評價申請

3.開平市裝配式建筑項(xiàng)目裝配率計算書

4.開平市裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施方案

5.開平市裝配式建筑項(xiàng)目裝配率評價專家意見

6.開平市裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施方案技術(shù)評價要點(diǎn)

7.開平市裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計階段預(yù)評價意見書

8.開平市裝配式建筑項(xiàng)目竣工評價意見書

開平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年4月27日